Teamleider Ruimte - Beheer en Onderhoud

Bij Yacht liggen er talloze mogelijkheden voor je open:

Als je bij Yacht in dienst komt en verschillende projecten uitvoert bij onze opdrachtgevers, profiteer je van een uitstekende CAO met aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden. Afhankelijk van de functie behoort een lease-auto zelfs tot de mogelijkheden. Maar wat minstens zo interessant is, zijn de ontwikkelingsmogelijkheden die je krijgt. Leerzame projecten worden aangevuld met opleidingen en cursussen, omdat we bij Yacht het belang van voortdurende persoonlijke groei erkennen.

Heb je liever een direct dienstverband bij onze opdrachtgevers? Dat is ook mogelijk, aangezien werving en selectie een belangrijk onderdeel van onze dienstverlening vormt. Benieuwd? Ik vertel je graag meer.

Lees meer over werken bij Yacht Engineering via deze link: https://www.yacht.nl/professionals/vakgebieden/engineering/construction-infrastructure

Waarom kiezen voor Yacht?

Uitdagende opdrachten bij vooraanstaande organisaties, een uitgebreid netwerk en volop mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen: dat zijn de voordelen van werken bij Yacht. Bij ons krijg je alle ruimte om te groeien. Samen zoeken we naar opdrachten die bij jou passen en helpen we je om je ambities waar te maken. Dit doen we onder andere door middel van opleidingen en coaching. Bovendien nodigen we je uit voor interessante bijeenkomsten, kennissessies en inspirerende uitjes. Bij Yacht heb je ook toegang tot een netwerk van duizenden professionals die graag hun kennis met jou delen.

Ben jij een inspirerende teamleider die bijdraagt aan de leefbaarheid van Deurne?

Het team Beheer en Onderhoud is verantwoordelijk voor de binnendienst van het beheer van de openbare ruimte, de vastgoedexploitatie en het beheer en onderhoud van gemeentelijk vastgoed.

Het team heeft flinke stappen gezet, waarbij de basis op orde is gebracht. Het team komt nu in de fase om deze nieuwe werkwijze vast te houden en verder door te ontwikkelen. In 2025 gaat het team over van de transitie- naar de beheerfase.

Er is een Beheervisie openbare ruimte 2024-2033 vastgesteld, waarin de ambities zijn benoemd voor de komende jaren: Duurzaam, Uitnodigend en Toegankelijk en functioneel (DUT). Deze ambities sluiten aan bij de kernopgaven van de gemeente en leveren een bijdrage aan de veiligheid, duurzaamheid en leefbaarheid van Deurne. De visie is vertaald in een meerjarig integraal Beheerplan openbare ruimte inclusief een ontwikkelagenda van het team. We streven naar een openbare ruimte die bijdraagt aan het “buitengeluk” van mensen.

Ook voor het gemeentelijk vastgoed zijn er diverse ontwikkelingen die van invloed zijn op de taken binnen het team. Denk aan de woningbouwopgave, veranderingen in het buitengebied, de verduurzamingsopgave, het op peil houden van maatschappelijke voorzieningen, veranderende wet- en regelgeving etc.

Kortom, een team met veel dynamiek waarvan jij de kartrekker en inspirator bent!

Wat ga je doen? 

Als teamleider ben je integraal verantwoordelijk voor de werkzaamheden van je team en geef je richting aan het beheer van de openbare ruimte en het gemeentelijk vastgoed in Deurne. Je zet de strategische ambities van de gemeente om in concrete acties en projecten.

Je hebt affiniteit met het vakgebied en weet de juiste vragen te stellen. Met jouw resultaatgerichte aanpak creëer je rust, heb je overzicht en zorg je dat er weloverwogen keuzes worden gemaakt.

Daarnaast ben je opdrachtgever voor het projectbureau en neem je deel aan het managementteam en aan Deurne Doet ‘t, een uniek samenwerkingsverband met onze partners in het onderhoud van de openbare ruimte.

Als teamleider stuur je circa 40 medewerkers aan. Je geeft leiding vanuit vertrouwen, maar spreekt ook aan als dat nodig is. Je coacht en beoordeelt op een motiverende en resultaatgerichte manier, bevordert samenwerking op diverse niveaus, en bewaakt de voortgang en kwaliteit van de werkzaamheden. Je richt je op het optimaliseren van teamresultaten, zowel op de korte als lange termijn, met aandacht voor de individuele ontwikkeling van je medewerkers.

Samen met je collega-teamleiders bouw je aan de organisatieontwikkeling in ons “Samen op Pad”-traject en aan team- of afdeling overstijgende opdrachten. Binnen die organisatieontwikkeling wordt nagedacht over de inrichting van de organisatie in relatie tot de complexe opgaven waar de gemeente voor staat. Mogelijk heeft dit in de toekomst consequenties voor de rol en positie van de teamleiders. Hoe dan ook, je bent de bruggenbouwer naar andere teams en investeert in de samenwerking tussen de teams. 

Jouw team:

De medewerkers van team Ruimte- Beheer en Onderhoud voeren samen de taken uit op het gebied van groen, water, riolering, wegen, openbare verlichting, kabels & leidingen, bodem, gemeentelijk Vastgoed, grondexploitatie (werving, verkoop en uitgifte), kermis & weekmarkt.

Het is een divers team, in leeftijd en ervaring, waarin iedereen de ruimte krijgt om deel te nemen aan de groei en ontwikkeling van het team en om mee te bouwen aan een duurzame openbare ruimte en vastgoed. In een informele sfeer, waar met vrijheid en vertrouwen wordt gewerkt, met aandacht voor ontwikkeling en zelfstandigheid.

We werken hybride, wat betekent dat je daar bent waar je moet zijn voor je werk. Dat kan dus ook thuis zijn. Samen maak je daar afspraken over.

Deze talenten neem je mee:

• Je hebt minimaal een HBO werk- en denkniveau, met een opleiding relevant aan één van de taakvelden. 
• Je hebt ervaring in een leidinggevende functie, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie.
• Je bent proactief en communicatief vaardig.
• Je hebt gevoel voor een politiek-bestuurlijke omgeving
• Je hebt tactisch en operationeel inzicht, waardoor je strategische doelen kunt vertalen naar concrete acties.
• Je werkt weloverwogen: eerst denken, dan doen. Met jouw gestructureerde aanpak houd je altijd overzicht, ook in complexe situatie
• Je hebt oog voor de medewerkers en voor de ontwikkeling van het team.

Primaire arbeidsvoorwaarden

Het salaris is afhankelijk van jouw profiel en gaat uit van schaal 11 met een maximum van €6072 uitgaande van 36 uur per week. Je krijgt dus:

• 12 x je maandsalaris
• Een 13e maand die periodiek naar rato wordt uitgekeerd
• 8,33% vakantiegeld berekend over 12 maandsalarissen

Contractvorm

• Minimaal een jaarcontract, waar we graag toewerken naar een onbepaalde tijdscontract
• Je krijgt altijd 100% van jouw salaris betaald gedurende jouw arbeidsovereenkomst

Secundaire arbeidsvoorwaarden

• Pensioen Plus regeling (opbouw vanaf dag 1)
• Jaarlijks netto €3500,- opleidingsbudget
• Netto €750,- om jouw thuiswerkplek in te richten
• Mogelijkheid tot bonussen
• 25 vakantiedagen per jaar o.b.v. 40 uur
• Reiskostenvergoeding
• Thuiswerkvergoeding

Ben jij ZZP-er en mis het hebben van fijne collega's? Dan is een dienstverband bij YACHT zeker het overwegen waard!

Ben jij ZZP-er? Mocht deze rol open staan voor ZZP-ers, dan is deze te vinden op ons yacht.freelance portal. Ga naar https://yachtfreelance.talent-pool.com/ om je in te schrijven en op de hoogte te zijn van mooie freelance opdrachten!