Senior Supervisor 1221 / Stationsgebied

We werken voor Hilversum, de mediastad van Nederland

Een groene tuinstad, met rijke historie, waar meer dan 93.000 unieke inwoners hun leven op eigen wijze vormgeven. Voor hen zijn we de meest nabije overheid; bereikbaar en toegankelijk. Open en nieuwsgierig, geven altijd antwoord en doen wat nodig is.
We zijn toegankelijk en betrouwbaar, transparant en realistisch in de afspraken die we maken. In onze werkwijzen zoeken we de balans tussen maatwerk en eenvoud. Maken slim gebruik van technologie, data en stellen dit zoveel mogelijk beschikbaar.
Bovenal doen we het samen, sluiten aan op wat er in de stad en in de regio gebeurt en zoeken de dialoog en de samenwerking. Met ons vakmanschap zijn we een betrouwbare partner.

Onze kernwaarden zijn dan ook Vertrouwen, Eenvoud, Betrokkenheid, Professioneel, Inclusief en Duurzaam.

We willen blijven leren en innoveren met het vizier op de stad.
Elke dag willen we dit waarmaken.
En als dat een keer niet lukt, spreek ons er dan op aan.

Als je bij ons werkt, kun je zijn wie je bent, ongeacht je achtergrond, hoe je eruitziet en van wie je houdt.

Opdracht
Aanleiding
Aan weerzijde van het spoor, rondom treinstation Hilversum, vinden twee majeure (ruimtelijk-fysieke) opgaven plaats. Gelet op de ambities gericht op verbinding en samenhang is er afgelopen jaren een Supervisor aangesteld voor de ontwikkelingen aan beide zijden van het spoor. De komende jaren is dit gebied nog volop in ontwikkeling, ook voor deze periode is het logisch een Supervisor aan te stellen.

Achtergrond
1221
In postcodegebied 1221 bevinden zich meerdere locaties waar bedrijvigheid gaat verdwijnen om plaats te maken voor gemengde woon-werk gebieden. Met de buurt is de Gebiedsagenda 1221 opgesteld en vastgesteld in 2019. Nadien is het beeldkwaliteitsplan plus 1221 in 2021 door de raad vastgesteld. Dit document bevat diverse gebiedspaspoorten voor herontwikkeling van de genoemde locaties. Bij de opstelling van de gebiedspaspoorten vervult de supervisor een belangrijke rol in het borgen van een goede aansluiting van nieuwe bebouwing op de bestaande omgeving, in samenhang met andere ontwikkellocaties. Sinds kort is het bestemmingsplan 1221 onherroepelijk verklaard. Hiermee wordt een toename van het aantal overlegmomenten met de supervisor voorzien, om de plannen in de verschillende fases verder te brengen.

Stationshart
Aan de westzijde van het spoor en treinstation Hilversum ligt het projectgebied van project Stationshart. De gemeenteraad heeft in mei 2019 ingestemd met het Stedenbouwkundig plan Stationsgebied. In 2020 is het beeldkwaliteitsplan vastgesteld en in 2022 het bestemmingsplan. Naast een volledig nieuwe openbare ruimte, komt er een ondergrondse fietsenstalling, een nieuw busstation en zeven gemengde bouwblokken. Om de integrale samenhangende ruimtelijke kwaliteit van de bebouwing en openbare ruimte én de beeldkwaliteit in de gebiedsontwikkeling Stationsgebied te bewaken wordt er voor project Stationshart een Supervisieteam ingesteld, waarin de Supervisor een belangrijke rol heeft.

Het gebied wordt gefaseerd ontwikkeld. Aanleg van de nieuwe openbare ruimte is reeds gestart, komend jaar wordt de eerste deelontwikkeling (fietsenstalling met 2 bouwblokken) op de markt gezet.

Samenwerking met CRK&M
De supervisor zal intensief betrokken zijn bij de locatie- en gebiedsontwikkelingen aan beide zijden van het spoor. Hij of zij adviseert het college rechtstreeks en houdt het CRK&M op de hoogte van de voortgang, bijvoorbeeld door enkele keren per jaar een gezamenlijke bijeenkomst met het CRK&M te organiseren.

Taken en werkzaamheden die moeten worden uitgevoerd tijdens de opdracht:
De supervisor krijgt de volgende rol:

• De supervisor bewaakt de samenhang tussen de vele locatie- en gebiedsontwikkelingen in de Spoorzone, tussen de locaties in 1221 en Stationshart onderling en tussen het Stationshart en 1221. Dit vraagt sturing op verbindingen, cohesie en relaties.
• De supervisor stapt op een moment in dat voor het Stationshart de eerste grote deelontwikkeling wordt aanbesteed. De Supervisor krijgt een belangrijke rol tijdens (de dialoogsessies van) de aanbesteding.
• De supervisor geeft feedback aan de ontwikkelende partij (privaat of gemeente) op welke punten de ontwikkeling beter kan aansluiten op de omgeving en gaat daarover ook in gesprek met bewonersorganisaties.
• De supervisor begeleidt de verschillende ontwerpfasen van de locatie ontwikkelplannen in 1221. Mijlpalen daarin zijn de vaststelling van een gebiedspaspoort, het locatieontwikkelingsplan en de afgifte van de omgevingsvergunning. De supervisor neemt de Gebiedsagenda 1221 met de daarin genoemde thema's als centraal uitgangspunt.
• De Supervisor zorgt voor een goede afstemming en samenwerking met het CRK&M en voor een goede overdracht van plannen aan het CRK&M.
• De Supervisor helpt mee met het inrichten in instellen van een Supervisieteam voor het Stationshart en vervult daarin vervolgens ook een trekkende rol.