Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling Sliedrecht-Noord

Wij zoeken een Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling om leiding te geven aan de ambitieuze gebiedsontwikkeling Sliedrecht-Noord. Sliedrecht-Noord is een uitbreiding van het dorp Sliedrecht (ruim 26.000 inwoners) in het polderlandschap van de Alblasserwaard met in ieder geval 1.800 woningen en de daarbij behorende voorzieningen. Voor het project zoeken we een gedreven, ervaren en stevige professional.

In Sliedrecht staat de gemeente voor de uitdaging om het woningbouwtekort aan te pakken en betaalbare huisvesting toegankelijk te maken voor alle inwoners.

Om dit te bereiken is het programma ruimtelijke vernieuwing opgezet. Hierover is meer te vinden op de site Sliedrecht Bouwt (https://www.sliedrechtbouwt.nl/).

In dit programma wordt gewerkt met een jong team, waar binnen het programma écht wordt samengewerkt. Met het projectteam hebben we regelmatig overleg om af te stemmen, het proces te doorlopen en elkaar te helpen.

Projectbeschrijving:

Sliedrecht-Noord is onderdeel van het programma ruimtelijke vernieuwing en is een grootschalige gebiedsontwikkeling. Samen met diverse projectontwikkelaars werkt de gemeente op dit moment aan een haalbaar plan. Om deze nieuwe woonwijk te verbinden met het dorp is een nieuwe verbinding nodig. Vanaf 2020 zijn hiervoor plannen ontwikkeld. Vanwege de realisatie van deze verbinding moet o.a. de huidige ijs-vereniging, skeelervereniging en handboogschietvereniging verhuizen. Voor deze verenigingen is een locatie voorzien in het projectgebied Sliedrecht Noord.

Het programmateam is op zoek naar een ervaren projectmanager voor het onderdeel Sliedrecht-Noord. Dit project omvat de ontwikkeling van circa 1800 woningen en vereist een gedreven en ervaren professional op het gebied van gebiedsontwikkeling.

In deze rol ben je één van de drie projectmanagers in het programmateam dat verder bestaat uit ene Programmamanager, strateeg, secretaris en een teamondersteuner.

Je geeft leiding aan je eigen projectteam, bestaande uit meerdere functies geënt op het model van integraal projectmanagement (IPM).

Unieke uitdagingen van dit project zijn:

· De samenwerking met meerdere ontwikkelaars om tot een gedragen en financieel haalbaar plan te komen;

· De samenwerking met medeoverheden om tot gedragen uitgangspunten te komen op het gebied van bijvoorbeeld Mobiliteit en Water-en-Bodem-Sturend;

· Verbinding houden met zowel de bestuurlijke ambities als met de interne gemeentelijke organisatie;

· Raakvlakken met andere projecten die spelen in Sliedrecht en ook buiten de gemeentegrenzen.

· Open en transparante communicatie met alle stakeholders en aandacht voor de participatie in het ontwikkelproces.

Dit gebiedsontwikkeling is een unieke kans om een blijvende impact te maken op de levenskwaliteit van toekomstige generaties.

Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor de voortgang van dit innovatieve en grootschalige project van gemeente Sliedrecht. Je doet dit met een IPM-team, dat bestaat uit:

· Manager Procesbeheersing intern;

· Manager Procesbeheersing extern;

· Contractmanager;

· Omgevingsmanager;

· Technisch manager.

Het project is onderdeel van het Programma Ruimtelijke Vernieuwing, dat wordt aangestuurd door een programmamanager. Jij stuurt het projectteam aan wat bestaat uit alle disciplines die nodig zijn zoals stedenbouw, mobiliteit, planeconoom etc. Je bent namens de gemeente verantwoordelijk voor het coördineren van verschillende fasen.

In de huidige fase van de gebiedsontwikkeling wordt er verwacht dat jij:

- Het concept masterplan dat er ligt intern en extern afstemmen om te komen tot een gedragen masterplan;

- Het opstellen van een NRD als start van de mer-procedure;

- Tot een haalbare grondexploitatie komen i.s.m. met ontwikkelaars

- Het aangaan van een bestuursovereenkomst met mede-overheden

- Het aangaan van een samenwerkingsovereenkomst met ontwikkelaars om gedragen met andere partijen tot de ontwikkeling te komen.

Er dienen nog veel college- en raadsbesluiten genomen te worden tot de verkiezingen om hiertoe te komen. Binnen deze producten ligt de sterke focus op mobiliteit, duurzaamheid, bodem- en-water-sturend en innovatieve benaderingen. Je taken puntsgewijze:

• Leiden van het gehele ontwikkelingsproces, van concept tot oplevering.
• Coördineren en aansturen van het projectteam, inclusief externe consultants en aannemers.
• Zorgdragen voor de naleving van alle wettelijke en contractuele verplichtingen.
• Bewaken van budgetten, planningen en kwaliteitsnormen.
• Onderhouden van nauw contact met medeoverheden, projectontwikkelaars en andere belangrijke stakeholders.

Wat neem je mee?

• Minimaal 5 jaar bewezen ervaring als projectleider in grootschalige gebiedsontwikkeling met hoofdfunctie wonen (opgedaan in afgelopen 8 jaar).
• Minimaal 5 jaar werkervaring in gebiedsontwikkeling bij een gemeente (opgedaan in afgelopen 8 jaar).
• Je hebt samenbindend en stimulerend leiderschap. Op basis van gedrag en houding, argumenten en respect voor de ander weet je mensen te overtuigen en te ondersteunen bij het optimaal vervullen van hun rol.
• Diepgaande kennis van ruimtelijke ordening, wet- en regelgeving en bestuursrecht.
• Ervaring met het werken binnen een IPM-team is een pré.

Aantal uur: 28-36

Start: z.s.m.

Duur: 12 maanden, met optie op verlenging

Schaal 12