Projectleider Kabels en Leidingen Middengebied

 Het nieuwste dorp van Nederland

Sinds de jaren ’70 is er in Nederland geen zelfstandig en compleet nieuw dorp meer gebouwd. Bovendien wordt het dorp klimaatbestendig en 100% energieneutraal ontwikkeld met veel aandacht voor water en bodem. Een grote opgave voor de gemeente Zuidplas, die het Middengebied van de Zuidplaspolder onder eigen regie ontwikkelt.

Op 19 mei 2021 heeft de gemeenteraad van Zuidplas ingestemd met het Masterplan Middengebied. Hiermee zijn de ambities voor de ontwikkeling van 8.000 woningen, twee nieuwe bedrijventerreinen, commerciële- en maatschappelijke voorzieningen en een recreatie- en energielandschap vastgelegd. Aansluitend heeft de gemeenteraad eind augustus 2023 het bestemmingsplan vrijgegeven voor inspraak en is op 24 oktober 2023 de Nota van Uitgangspunten en de Grondexploitatie vastgesteld. Op 14 mei 2024 is ook het bestemmingsplan vastgesteld. Op dit besluit zijn bezwaren ingediend bij de Raad van State en momenteel zijn we in afwachting van deze juridische procedure.

Momenteel bevindt de opgave zich dus in de voorbereidingsfase. De tijd die nodig is om het bestemmingsplan onherroepelijk te verklaren besteden wij nuttig. In deze fase start de gemeente met de civieltechnische voorbereidingen van het bouw- en woonrijp maken en de uitwerkingen van de stedenbouwkundige ontwerpen en werken we aan de verwerving van gronden in het plangebied. Naar verwachting wordt er in 2026 gestart met de bouw.

Zuidplas: de gemeente die je laat groeien!

Zuidplas is een fusiegemeente die bestaat uit de dorpen Moerkapelle, Moordrecht, Nieuwerkerk aan den IJssel en Zevenhuizen. We bestaan pas 14 jaar, en net als een echte tiener groeien we hard. Dat biedt kansen: in je dagelijks werk én voor je carrière. Door onze centrale ligging tussen Rotterdam en Gouda kun je jezelf ook aan grootstedelijke vraagstukken wagen. En de regio Midden-Holland waarin we ons bevinden, is eigenlijk een soort Nederland in het klein. Met een interessant speelveld, zowel politiek als geografisch.

Onder eigen regie werkt de gemeente aan de ontwikkeling van het Middengebied in de Zuidplaspolder, waarmee het inwonersaantal in de komende jaren aanzienlijk zal uitbreiden.

De organisatie

Zuidplas groeit de komende jaren flink in inwoneraantal en daarmee ook in het aantal collega’s in de organisatie. We staan voor uitdagende opgaven en passen onze werkwijze aan de vragen vanuit de samenleving aan. Om aan te sluiten op die ontwikkelingen is op interactieve manier een concernplan Zuidplas Groeit! een veranderplan gemaakt, inclusief een nieuwe organisatievisie voor Zuidplas. De organisatieontwikkeling heeft als stip op de horizon de hoofdopgaven: Opgavegericht, Zelf organiserend, Slagvaardig en Wendbaar en is nog in volle gang.

Je komt te werken binnen de aantrekkelijke en innovatieve groeigemeente Zuidplas en gaat aan de slag bij het cluster Ingenieursdiensten en Beheer Openbare Ruimte voor de Opgave Middengebied. Hier is veel ruimte om mee te bouwen aan de organisatie zelf door ruimte voor eigen initiatief en ideeën op het gebied van projectmatig creëren, door te werken met nieuwe technieken en moderne opdrachtgever-opdrachtnemer aanpak.

Je inhoudelijk opdrachtgever is de Opgavemanager Middengebied, die integraal verantwoordelijk is voor de ontwikkeling van het Middengebied in brede zin. De technisch manager geeft dagelijkse leiding aan het technisch projectteam waar jij deel van uitmaakt.

Ben jij op een energieke wijze in staat de ontwikkeling van het nieuwste dorp van Zuidplas, het Middengebied, samen met anderen naar een optimaal en duurzaam eindresultaat te leiden? Ben jij ‘de spil en regisseur’ tussen aan de ene kant de ambitieuze doelstellingen en aan de andere kant de praktische mogelijkheden op jouw vakgebied? Sta jij voor een evenwichtige afweging van belangen? Wordt dan Projectleider Kabels en Leidingen voor de opgave Middengebied bij Gemeente Zuidplas!

Wat ga je doen als Projectleider Kabels en Leidingen?

Er spelen voortdurend vraagstukken die visie- en strategievorming vergen, directe uitwerking behoeven, afstemming vergen met stakeholders (zoals de nutsbedrijven) en je projectcollega’s en/of waarvoor onderzoeksvragen moeten worden geformuleerd, uitgevraagd en uitgewerkt. Je zal dagelijks inzoomen op een deel van een vraagstuk en meteen weer uitzoomen om de totale samenhang te blijven overzien.

Eén van de randvoorwaardelijke technische onderdelen maar ook relevant onderdeel voor het vormgeven van de ambities van de opgave betreft kabels en leidingen. Dit brede vakgebied heeft voor de opgave Middengebied tal van uitdagende onderdelen in zich en daarom zal er vanaf heden intensief gewerkt moeten gaan worden aan nadere contacten met de nutsbedrijven, uitwerking van nieuwe structuren, capaciteitsvraagstukken, mogelijke reconstructie van bestaande structuren en alle bijbehorende gevoeligheden en communicatie. De gemeente Zuidplas wil hiervoor een zelfstandig projectleider aantrekken om een strategische koers uit te zetten, visie op de aanpak te ontwikkelen, cruciale uitwerkingen in eigen huis te kunnen oppakken en specialistische uitwerkingen uit te besteden en zodoende mee te kunnen bewegen met de actuele opgaven die tevoorschijn komen bij de ontwikkeling van het Middengebied.

Je stemt je werkzaamheden nauw af met de technisch manager die zitting heeft in het kernteam van de opgave. Afstemming met vakadviseurs van de gemeente Zuidplas, het technisch projectteam, de deelprojectleiders en diverse stakeholders behoort tot de dagelijkse werkzaamheden van de projectleider kabels en leidingen.

Werkzaamheden proiectleider kabels en leidingen:

De projectleider zal zich gaan richten op onder andere de volgende werkzaamheden:

·        Zoeken van afstemming en komen tot overeenstemming over de concessiegrenzen/verzorgingsgebieden van Liander/ Stedin inzake elektranetwerken en Dunea/ Oasen inzake drinkwaternetwerken voor het nieuwe dorp;

·        Vanuit gemeentebelang mede vormgeven van de benodigde samenwerkingsverbanden met de nutsbedrijven en eventueel actief zijnde combi-organisatie;

·        Uitwerken van nieuwe standaard nutsprofielen voor de ontwikkeling van het nieuwe dorp en de bedrijventerreinen inclusief warmteleidingen, riolering etc.;

·        Het adviseren en ondersteunen van het gemeentebestuur en management van de ontwikkelingsopgave omtrent positionering en strategie jegens (en mogelijk met) de nutsbedrijven en in relevante bestuurlijke netwerken;

·        Het opbouwen en onderhouden van relatie met de reguliere nutsbedrijven om zodoende vraagstukken omtrent leveringszekerheid, netontwerpen, fasering, etc. te bespreken en begeleiden naar vast te leggen uitwerkingen;

·        Het opbouwen van relatie met nutsbeheerders van grootschalige structuren om zodoende vraagstukken omtrent inpassing, veiligheidszones, verleggingen etc. te bespreken en begeleiden naar vast te leggen gebiedsuitwerkingen, instemmingen en vergunningen;

·        Het verzorgen van verzoeken tot aanpassing (VTA) voor om te leggen kabels en leidingen structuren voor mogelijk alle disciplines, begeleiden van de uitwerkingsprocessen hiervan en toetsen van en adviseren over kostenopgaven;

·        Het uitwerken van tracé(variant) studies, faseringsplannen en ramingen voor om te leggen of nieuw aan te leggen structuren van reguliere nutsvoorzieningen, hoofdstructuren en warmtenetten;

·        Afstemming met de gemeentelijke beheerder kabels en leidingen inzake inkomende vergunningaanvragen met raakvlakken op het Middengebied;

·        Stimuleren en ondersteunen van gemeentelijke beleidsvorming inzake laadinfrastructuur, openbare verlichting, glasvezelnetwerken en warmtenetwerken en het toepassen van dit beleid in het Middengebied;

·        (Laten) uitwerken van plannen en ontwerpen voor laadinfrastructuur, brandkranen, openbare verlichting en andere relevante gemeentelijke nutsvoorzieningen;

·        Aanvragen en begeleiden van te amoveren- en nieuwe aansluitingen van nutsvoorzieningen;

·        Actief registreren en monitoren, nutsbedrijven stimuleren tot registratie van (wijzigingen van) de ondergrondse netwerken in het kader van de WIBON;

·        Actief deelnemen en verzorgen van inbreng bij interne overlegstructuren zoals het technisch team en projectteams van de deelprojecten;

·        Voorlichten van en communiceren met stakeholders op ambtelijk, bestuurlijk en burgerlijk niveau over kabels en leidingen in relatie tot de opgave;

·        Meedenken met innovatievraagstukken op het gebied van energieopwek, -opslag, laadinfrastructuur en het realiseren van een uitgebalanceerd energiesysteem.

Wat vragen wij van jou?

·        Je hebt een afgeronde HBO-/WO opleiding in civiele techniek of installatietechniek aangevuld met vakspecifieke trainingen/opleidingen ten aanzien van kabels en leidingen;

·        Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving kabels en leidingen zoals de CROW500, telecommunicatiewet, AVOI, NEN7171 en WIBON;

·        Je hebt vakinhoudelijke kennis van het leggen en vergunnen van kabels en leidingen (MOOR);

·        Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring en kennis van gespecialiseerde werkmethoden en processen inzake nutswerkzaamheden;

·        Je hebt minimaal vijf jaar relevante werkervaring in een soortgelijke rollen en werken aan opgaven voor grootschalige diverse kabels en leidingenopgaven voor en/of met overheden;

·        Je hebt kennis en ervaring met de voorbereiding en behandeling van vergunning- en ontheffingtrajecten inzake werkzaamheden aan en nabij grootschalige leidingstructuren;

·        Feedback geven en ontvangen zie jij als een positieve manier om met elkaar te groeien.

·        Aanwezigheid op woensdagmiddag voor de bijeenkomsten van het technische team is een belangrijke pré.

Bovenal vind je het leuk om via jouw werk bij te dragen aan belangrijke ruimtelijke en maatschappelijke opgaven van vandaag, zoals de woningbouwopgave, klimaatbestendigheid/energietransitie/duurzaamheid, en nieuwe ruimte voor economie en bedrijvigheid.

Zin om te groeien?

Ga jij voor een mooie inpassing en veilige, zorgvuldige realisatie van alle nutsvoorzieningen in de openbare ruimte van het nieuwste dorp? Solliciteer dan voor 4 oktober 2024

Primaire arbeidsvoorwaarden

Het salaris is afhankelijk van jouw profiel en gaat uit van schaal 11 met een maximum van € 6072,- uitgaande van 36 uur per week. Je krijgt dus:

• 12 x je maandsalaris
• Een 13e maand die periodiek naar rato wordt uitgekeerd
• 8,33% vakantiegeld berekend over 12 maandsalarissen

Contractvorm

• Minimaal een jaarcontract, waar we graag toewerken naar een onbepaalde tijdscontract
• Je krijgt altijd 100% van jouw salaris betaald gedurende jouw arbeidsovereenkomst

Secundaire arbeidsvoorwaarden

• Pensioen Plus regeling (opbouw vanaf dag 1)
• Jaarlijks netto €3500,- opleidingsbudget
• Netto €750,- om jouw thuiswerkplek in te richten
• Mogelijkheid tot bonussen
• 25 vakantiedagen per jaar o.b.v. 40 uur
• Reiskostenvergoeding
• Thuiswerkvergoeding