Projectleider Gebiedsontwikkeling Hart van Zuid Wijchen

Onze regio staat voor de uitdaging hoe om te gaan met groei van wonen, werken en mobiliteit, zodat we een balans kunnen vinden tussen levendige stedelijkheid en ontspannen leefbaarheid: groene groei!

Om dit te bereiken gaan de zeventien gemeenten die de Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen vormen samen aan de slag met vijf opgaven: Circulaire regio, Productieve regio, Ontspannen regio, Groene groeiregio en Verbonden regio. Onze opgaven bevinden zich vooral op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling (waaronder wonen, landschap, verkeer en mobiliteit) en sociaaleconomische ontwikkeling (waaronder werkgelegenheid, bedrijvigheid, recreatie, toerisme en cultuur). Binnen de regio en richting Den Haag en Brussel profileren we ons als dé Groene Metropoolregio van Nederland en als (inter)nationale circulaire topregio 2050.

Opdracht De opdracht: realisering voorzieningenhart Hart van zuid Als projectleider sta je aan de lat voor het realiseren van een nieuw voorzieningenhart in de opgave Hart van Zuid in de wijk Wijchen Zuid. De opgave Hart van Zuid bedraagt 5 opgaven waarvan 1 opgave het realiseren van het nieuwe voorzieningenhart is. Inmiddels is er een masterplan voor het voorzieningenhart in Hart van Zuid opgesteld. Deze wordt in eind september 2025 ter besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd.

Het programma bestaat uit de bouw van:

• 2 supermarkten en 11 dagwinkels/horeca
• Wijkcentrum en sportzaal
• IKC (school en kinderopvang)
• Gezondheidscentrum
• 54 zorgwoningen
• Circa 70 reguliere appartementen
• Inrichten openbare ruimte / waaronder aanleg wegen en parkeren

Het vervolgtraject richt zich op:

• Een verdiepingsslag op het masterplan t.b.v. het ontwikkelen van een omgevingsplan
• Het opstellen/uitwerken van een GREX
• Het opstellen van anterieure overeenkomst(en)
• Afspraken met diverse stakeholders
• Strategie/aanpak t.b.v. diverse maatschappelijk vastgoed ontwikkelingen, incl. betrokken partijen.

Jouw Profiel Als projectleider gebiedsontwikkeling denk je mee op strategisch en tactisch niveau. Je doorziet complexiteit en afbreukrisico's van het project en uiteenlopende belangen. Je verbindt, onderneemt en analyseert. Door jouw overtuigende houding weet jij mensen en belangen te verbinden. Daarnaast stuur je een multidisciplinair team aan.

Je bent integraal verantwoordelijk voor het realiseren van een omgevingsplan. Je voert gesprekken met corporaties, ondernemers, school, inwoners en stakeholders in het project en je zorgt ervoor dat er een gedragen omgevingsplan komt. Verder stuur je en draag je zorg voor de voortgang, het resultaat, het budget, de kwaliteit, het omgevingsmanagement en de informatievoorziening van je project. Je geeft leiding aan projectmedewerkers.

De verantwoordelijkheid voor planningen, begrotingen en diverse rapportages en het opstellen van nota's voor B&W en de gemeenteraad hoort ook tot je werkzaamheden. Hierin initieer, communiceer, coördineer en evalueer je alle werkzaamheden die nodig zijn om het project te laten slagen. Je stemt regelmatig af met je ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever.