Projectleider Gebiedsontwikkeling Hart van Zuid Wijchen

Vacaturebeschrijving

Realisering voorzieningenhart Hart van Zuid

Als projectleider sta je aan de lat voor het realiseren van een nieuw voorzieningenhart in de opgave Hart van Zuid in de wijk Wijchen Zuid. De opgave Hart van Zuid bedraagt 5 opgaven waarvan 1 opgave het realiseren van het nieuwe voorzieningenhart is. Inmiddels is er een masterplan voor het voorzieningenhart in Hart van Zuid opgesteld. Deze wordt in eind september 2025 ter besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd.

Het programma bestaat uit de bouw van:

• 2 supermarkten en 11 dag winkels/horeca
• Wijkcentrum en sportzaal
• IKC (school en kinderopvang)
• Gezondheidscentrum
• 54 zorgwoningen
• Circa 70 reguliere appartementen
• Inrichten openbare ruimte / waaronder aanleg wegen en parkeren

Het vervolgtraject richt zich op:

• Een verdiepingsslag op het masterplan t.b.v. Het ontwikkelen van een omgevingsplan
• Het opstellen/uitwerken van een GREX
• Het opstellen van anterieure overeenkomst(en)
• Afspraken met diverse stakeholders
• Strategie/aanpak t.b.v. Diverse maatschappelijk vastgoed ontwikkelingen, incl. Betrokken partijen.

Jouw Profiel

Als projectleider gebiedsontwikkeling denk je mee op strategisch en tactisch niveau. Je doorziet complexiteit en afbreukrisico's van het project en uiteenlopende belangen. Je verbindt, onderneemt en analyseert. Door jouw overtuigende houding weet jij mensen en belangen te verbinden. Daarnaast stuur je een multidisciplinair team aan.

Je bent integraal verantwoordelijk voor het realiseren van een omgevingsplan. Je voert gesprekken met corporaties, ondernemers, school, inwoners en stakeholders in het project en je zorgt ervoor dat er een gedragen omgevingsplan komt. Verder stuur je en draag je zorg voor de voortgang, het resultaat, het budget, de kwaliteit, het omgevingsmanagement en de informatievoorziening van je project. Je geeft leiding aan projectmedewerkers.

De verantwoordelijkheid voor planningen, begrotingen en diverse rapportages en het opstellen van nota's voor B&W en de gemeenteraad hoort ook tot je werkzaamheden. Hierin initieer, communiceer, coördineer en evalueer je alle werkzaamheden die nodig zijn om het project te laten slagen. Je stemt regelmatig af met je ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever.

Let op: Door de huidige wetgeving rondom de Wet DBA en de aard van de werkzaamheden bestaat de mogelijkheid dat deze opdracht niet als ZZP'er uitgevoerd kan worden. In dat geval bieden wij de mogelijkheid om via een tijdelijk loondienstverband aan de slag te gaan. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

6 maanden | 24 uur | 0,67 fte

Eisen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
• Minimaal 5 jaar werkervaring als projectmanager of anderszins eindverantwoordelijke van een grote en complexe gebieds- en/of locatie ontwikkelingen binnen een gemeente;
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met een stakeholdersveld;
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen van rapportages en nota's voor B&W;
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beheren van een grondexploitatie binnen een gemeentelijke ontwikkeling.

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau op het gebied van planologie, projectmanagement en/of locatie- en gebiedsontwikkeling;
• Aantoonbare werkervaring als projectmanager of anderszins eindverantwoordelijke van een grote en complexe gebieds- en/of locatieontwikkelingen binnen een gemeente;
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beheren van een grondexploitatie binnen een gemeentelijke ontwikkeling.