Ontwikkelingsmanager / Projectontwikkelaar Woningbouw

FunctieAls Ontwikkelingsmanager / Projectontwikkelaar woningbouw houd jij je bezig met het verwerven van grondposities en het acquireren van woningbouwprojecten. De onderhanden woningbouwprojecten doorlopen binnen deze vastgoedontwikkelaar 3 fasen. Grondverwerving en verpachting, Projectontwikkeling en Bouwen en Verhuren van woningbouwprojecten. De eerste 2 fasen worden door de Ontwikkelingsmanager / Projectontwikkelaar verzorgt. Als de bouwparticipanten zijn geselecteerd en gecontracteerd draag je het project over naar de aannemerstak, die in een later stadium na oplevering weer naar de verhuurtak worden overgedragen. Als ontwikkelingsmanager / Projectontwikkelaar verzorg je het volgende takenpakket:

• Acquireren van grondposities;
• Verwerven en aankopen van bouwgrond;
• Overleggen en onderhandelen met bevoegd gezag en stakeholders;
• Bepalen en vertegenwoordigen van een ontwikkelingsstrategie;
• Ontwikkelen van een stedenbouwkundige visie;
• Opstellen van locatie studies;
• Opstellen en bewaken van ambitieuze exploitaties;
• Omgevingsmanagement;
• Verzorgen van complexe vergunningentrajecten;
• Begeleiden van het ontwikkelproces met rendement en voortgang als uitgangspunt.

AanbodBinnen de vacature van Ontwikkelmanager / Projectontwikkelaar mag je werken aan 4 tot 5 grote gebiedsontwikkelingen per jaar! Daarnaast krijg jij de vrijheid om zelf in te spelen op kansen en je eigen projecten te ontwikkelen met jouw team. Verder krijg je:

• Een bruto maandsalaris tussen de € ,- en € ,- afhankelijk van ervaring;
• Een uitstekende winstdeling;
• Je werkt uitsluitend op kantoor, ’s avonds nog wat werk oppakken is verleden tijd;
• Beschikking tot een leaseauto, laptop en telefoon;
• Je krijgt een uitstekende pensioenregeling;
• Je krijgt een enthousiast en ondernemend team om dagelijks mee samen te werken;
• Je gaat werken bij een mensgerichte organisatie met een informele cultuur.

Profiel en vaardighedenVoor de vacature van Ontwikkelingsmanager / Projectontwikkelaar Woningbouwprojecten vragen wij een ondernemende en sterke onderhandelaar die overal kansen ziet en verzilverd. Dit vraagt om positief, constructief denken en communiceren zodanig dat anderen jouw ideeën volgen. Je hebt lef en beschikt over sterke en overtuigingskrachtige persoonlijkheid. Verder vragen wij:

• Aantoonbare ervaring met grootschalige woningbouwprojecten;
• Ruime ervaring als projectontwikkelaar binnen de woningbouw;
• Een HBO- of WO opleiding aangevuld met gerichte opleidingen zoals Neprom of gelijkwaardig;
• Een relevant relatienetwerk bij overheden, ontwikkelbedrijven en investeerders;
• Woonachtig in de regio Utrecht / Almere / Amsterdam.

Over de organisatieOnze relatie is een zeer gezond ontwikkelbedrijf, aannemer en vastgoedbeheerder met een zeer ondernemende bedrijfscultuur. Bijzonder qua cultuur als we kijken naar slagvaardigheid, ondernemersgeest en kansgericht denken en handelen. Binnen grote ontwikkelende aannemers worden beslissingen te vaak vanuit een risico gestuurde gedachtegang gekeken. Dit kan leiden tot stroperige processen en daarmee kan slagvaardigheid ondermijnd worden. Bij deze ontwikkelende woningbouwer is het omgekeerde gedrag zichtbaar. Het lef en de durf om snel te investeren en te handelen vanuit kansen is ons op het lijf geschreven, aldus de directie van onze goede relatie. Vooral proactieve en resultaatsgerichte ontwikkelingsmanagers zullen zich aangesproken voelen in deze ondernemende aanpak.