Junior projectontwikkelaar woningbouw

FunctieAls projectontwikkelaar ben je betrokken bij de conceptfase tot en met de realisatiefase van diverse projecten. De projectontwikkelaar zal hierin waakzaam zijn op de werkzaamheden en bijhorende doelen, risico’s beperken, commerciële aspecten tot zich nemen en de daarbij horende financiële kaders in het vizier houden. Het doel is om hiermee het maximale uit een bouwproject te halen, waarbij de visie van de eindgebruiker centraal staat en het besef dat grenzen tussen wonen, werken en ontspannen steeds verder vervagen. Dit betreft dus een vacature waarbij je invloed hebt op alle aspecten van het project met een zeer afwisselend takenpakket.

Als projectontwikkelaar verricht je dus de volgende taken:

• Zoeken van bouwlocaties;
• Ontwikkelen van bouwconcepten;
• Opstellen van Programma van Eisen;
• Opstellen van Exploitatiebegroting;
• Opstellen van haalbaarheidsstudies;
• Selecteren van bouwparticipanten en makelaars;
• Samenstellen verkoopbrochures;
• Toetsen projecten en wet en regelgeving;
• Vergunningen regelen;
• Aannemers aansturen;
• Oplevering;
• Voor een deel de verkoop begeleiden makelaars.

AanbodBinnen dit team kun je jezelf volledig ontwikkelen tot een volwaardige projectontwikkelaar. Ervaring kun je opdoen van de senioren en je overige collega's. Daarnaast ontvang je:

• Salarisindicatie: € – € ;
• Laptop, telefoon en auto van de zaak;
• Je krijgt alle vrijheid om je werk naar wens in te vullen, denk aan flexibel in te delen verlofdagen, werktijden en werkplekken;
• Je wordt als rechterhand van senior projectontwikkelaars door alle facetten van het werk begeleidt;
• Je krijgt een ruim opleidingsbudget én de vrije tijd benodigd om je nog verder te ontwikkelen;
• Er wordt goed voor je gezorgd; gezond eten, sportfaciliteiten en een goed pensioen;
• Doorgroeimogelijkheden tot senior projectontwikkelaar;
• Overige zaken zoals vrije dagen zijn geregeld via de cao Bouw en Infra.

Profiel en vaardighedenBinnen deze vacature als projectontwikkelaar ontwikkel je interessante woningbouwplannen. Hierbij houdt je rekening met de financiële baten. Vervolgens zorg je ervoor dat je het project van begin tot eind begeleid, communiceert met betrokken partijen en zo invloed hebt over alle aspecten binnen het project. Dit leidt uiteindelijk tot een eindresultaat waar de gebruiker meer dan tevreden over is. Commerciële en communicatieve vaardigheden zijn erg belangrijk in deze rol. Inzicht in kosten heb je, en ga je verder ontwikkelen in deze rol. Deze vacature vraagt dan ook om:

• Afgeronde HBO of Wo-opleiding Bouwkunde of Real Estate;
• Minimaal drie jaar ervaring bij een bouwmanagementbureau, ontwikkelende aannemer en/of projectontwikkelaar;
• Systeemdenken/ verbanden leggen tussen verschillende projectonderdelen;
• Oplossings- en doelgerichte vaardigheden.

Over de organisatieOnze opdrachtgever is een gerenommeerd innovatieve projectontwikkelaar in de woningbouw, die stijlvolle projecten wil ontwikkelen met een speciale beleving voor de eindgebruiker. De opdrachtgever bevat een mooi portfolio en bevindt zich in zowel binnenstedelijke ontwikkelingen als uitbreidingsgebieden. Hierbij wordt er niet alleen traditioneel ontwikkeld, maar wordt er ook veel aandacht gegeven aan de omgeving om totaalconcepten te ontwikkelen. Projecten hebben dus een grote variëteit wat betrekking heeft op vormgeving, types, duurzaamheid en technieken. Het is een landelijk opererende organisatie die met lokale vestigingen het verschil maakt in de regio. Je komt te werken binnen de vestiging Breda die 60 collega's telt. Hierbij wordt veel geïnvesteerd in de lokale cultuur door middel van uitjes, bijeenkomsten en trainingen in het werkveld. Daarnaast wordt een medewerker uitgedaagd om het hoogst haalbare uit zichzelf te halen. Hier is alle tijd en ruimte voor. Om het team een frisse en nieuwe inkijk in de markt te geven zijn ze momenteel aan het zoeken naar een junior projectontwikkelaar woningbouw.