Gebiedsbeheerder BOR

Gouda is van oudsher de stad van kaas en stroopwafels. Smaakvol en divers! Een mooie, middelgrote historische stad met grootstedelijke uitdagingen, want Gouda ontwikkelt zich volop. De komende jaren staat er nog veel te gebeuren.

De gemeente Gouda een ambitieuze werkgever die werkt voor én met de stad. Met trots, maar vooral met een warm hart. Bewoners, ondernemers en bezoekers staan centraal. En onze medewerkers natuurlijk! Je 36-urige werkweek of deeltijdbaan kun je in overleg flexibel invullen, zodat je goed balans vindt én houdt tussen werk en privé. 

Als “de openbare ruimte” jouw vakgebied is, ben jij bij ons als ambitieuze, historische gemeente helemaal op je plek. Van proactief meedenken in projecten tot het uitvoeren van pilots in beheer, jouw inbreng draagt bij aan een mooie en toekomstbestendige openbare ruimte in Gouda. Samen met burgers werken aan een fijne omgeving, waar mensen met plezier wonen. Zit jouw kracht in het verbinden van verschillende partijen met als doel het leveren van de beste dienstverlening aan de wijk en haar inwoners? Solliciteer dan op deze mooie functie bij gemeente Gouda!

Jouw uitdaging

Als gebiedsbeheerder werk je samen in een team met de assetbeheerders en hun assistenten de directievoerders en de toezichthouders. De assetbeheerder is opdrachtgever voor de technische werkzaamheden van de aannemer in de wijk. Jij als gebiedsbeheerder zorgt voor de verbinding met bewoners, collega's van verschillende afdelingen en stakeholders in de wijk. Je verzorgt dus het sociale aspect in een betreffende wijk. Je bent in staat snel en adequaat in te spelen op de vragen in de wijk. Weet wat er gaande is bij de gebruikers van de openbare ruimte en speelt hier snel en adequaat op in. Burgerinitiatieven weet je op waarde te schatten, te faciliteren en te realiseren met het team. Kleine projecten kan je zelf realiseren met het budget waarvoor je verantwoordelijk bent. Soms zal je buiten de gebruikelijke werktijden aanwezig zijn bij burgerinitiatieven, bewonersavonden, wijkteamoverleggen, wijkschouwen of een opening met een wethouder.

Dit zijn je taken:

• Zorgt met zijn/haar betrokkenheid en inbreng van zijn/haar gebiedskennis in het voortraject bij het formuleren van randvoorwaarden van opdrachten voor groot- en vervangingsonderhoud en/of (her) inrichtingsprojecten.
• Bewaakt en organiseert waar nodig de samenwerking en afstemming tussen verschillende disciplines zoals groot- en vervangingsonderhoud, projecten, dagelijks beheer of andere activiteiten. 
• Stuurt en bewaakt de samenwerking in het betreffende gebied en spreekt productbeheerders aan op hun verantwoordelijkheden. Schaalt indien nodig op naar de teamcoördinator.
• Adviseert over de planning van de uitvoering van de verschillende beheeronderdelen. 
• Stemt af met de andere gebiedsbeheerders voor een eenduidig dagelijks beheer in de stad. 
• Initieert, begeleidt of coördineert kleinschalige projecten. 
• Burger initiatieven beoordelen en afstemmen met assetbeheerder. Na afstemming en akkoord participatie opstarten en uitvoeren van het burger initiatief;
• Je bent verantwoordelijk voor de beantwoording van (complexe) vragen, meldingen en brieven, rekening houdend met het belang van de bewoners, ondernemers en gebruikers en betrokken afdelingen en teams en fungeert als filter bij integrale meldingen en vragen naar de productbeheerders. 
• Onderhouden van interne (zoals de wijkregisseur) en externe contacten (zoals wijkteams, wijkagenten, jongerenwerkers, woningcorporaties) in de wijk;
• Beoordeelt en rapporteert over de geleverde kwaliteit van de producten en dienstverlening in het gebied en legt verantwoording hierover af. 
• Het analyseren van en rapporteren over meldingen in de openbare ruimte.  
• Signaleert en doet voorstellen over mogelijke verbeteringen t.b.v. de werkwijzen, de procedures of het beleid of ter verbetering van de kwaliteit van de openbare ruimte.
• Contracteren en controleren van groen moet je doen;

Geen dag is hetzelfde! Je hebt veel vrijheid hoe je de functie dagelijks invult! Belangrijk is om het resultaat te behalen.

Dit is je plek in de organisatie

De gebiedsbeheerder legt verantwoording af en rapporteert aan de teamcoördinator dagelijks beheer en het Afdelingshoofd BOR. Hij/Zij vormt een team met de overige product- en gebiedsbeheerders, neemt deel aan diverse reguliere en incidentele overleggen over het dagelijks onderhoud en heeft regelmatig contact met de productbeheerders en programmamanagers/opdrachtgevers. Waar nodig neemt hij/zij deel aan bestuurlijk overleg. De gebiedsbeheerder is het eerste aanspreekpunt voor externe vragen over zijn gebied voor o.a. wijkteams, ondernemers en (individuele) bewoners.

Om de rol van gebiedsbeheerder goed te kunnen vervullen ben je van nature een verbinder en weet je verschillende belangen tot een oplossing te brengen. Je weet betrokkenen op verschillende niveaus (van bewoner tot wethouder) mee te nemen in wat er nodig is om tot een goed resultaat te komen. Je bent schriftelijk en mondeling communicatief vaardig en gericht op het versterken van interne en externe samenwerking. Je bent een aanpakker en doorzetter en weet de juiste verbindingen te leggen en bewaakt het overzicht in “complexe” casussen.

• Aantoonbaar mbo+/hbo werk- en denkniveau
• Positieve instelling waarmee je anderen weet mee nemen in de ideeën.
• Je hebt een helicopterview om verschillende zaken in kaart te brengen en structuur te kunnen aanbrengen;
• Zwaarte ligt op de beheer kant (ipv project kant) van het gemeentelijk werk.

Startdatum voorkeur: zsm, opdracht van 6 maanden met optie tot een verlenging van 6 maanden.

Aantal uren per week: 32-36 uur

salaris bij indienstreding: max. 4.752 Euro

uurtarief ZZP: max. 80 Euro

De voorkeur gaat uit naar indienstreding.