Ervaren Bouwprojectleider Vastgoed

Apeldoorn heeft grote ambities op het vlak van woningbouw, bedrijvigheid en duurzaamheid. We willen groeien naar een stad met 180.000 inwoners. Deze groei leidt ook tot behoefte aan nieuw maatschappelijk vastgoed en aanpassingen van bestaande gebouwen om de groei te kunnen faciliteren. Daarnaast wil Apeldoorn in 2050 klimaatneutraal zijn, wat om een flinke verduurzamingsslag van onze gemeentelijke panden vraagt. Dat leidt tot mooie projecten en uitdagingen waar je als bouwprojectleider vastgoed een belangrijke bijdrage aan kan leveren. 

Het Apeldoornse Vastgoedbedrijf is samen met het Grondbedrijf ondergebracht in de afdeling Vastgoed en Grond. Binnen het team Vastgoed werken portefeuillemanagers, technisch adviseurs / beheerders, projectleiders en het bedrijfsbureau samen aan het beheer en de exploitatie van onze maatschappelijke vastgoedportefeuille. We hebben een zeer gevarieerde vastgoedportefeuille voor onze maatschappelijke doelen en diensten, met gebouwen zoals wijkcentra, brandweerkazernes, sporthallen, gemeentewerven, theaters en zwembaden.

Wat ga je doen?

Als bouwprojectleider heb je een belangrijke rol in het goed begeleiden van verbouw- en nieuwbouwprojecten binnen onze gemeentelijke vastgoedportefeuille. Dat kan gaan om een complete verbouwing van een multifunctioneel wijkcentrum tot de (vervangende) nieuwbouw van een sporthal of een brandweerkazerne. De projecten zijn divers in aard, omvang en complexiteit.

Als projectleider ben je de spin-in-het- web.

• Je geeft leiding aan de projecten en hebt zelf ook een inhoudelijke inbreng.
• Je bent verantwoordelijk voor de (complexere en/of grotere) bouwprojecten vanaf het programma van eisen/ontwerp tot en met de realisatie.
• Je stelt projectplannen en beslisdocumenten op en stuurt project-, ontwerp- en bouwteams aan, soms op inhoud, soms op proces.
• Je bent in staat om projectmatig en gestructureerd te werken.
• Je weet de weg in de duurzame bouwwereld, kent de verschillende bouworganisatievormen en hebt ervaring met het begeleiden van aanbestedingen (werken en diensten) en offertetrajecten.
• Je bent verantwoordelijk voor het resultaat, de beheersing van het bouwproject (kwaliteit, geld, planning, communicatie, proces), voor de rapportages en het uiteindelijke financiële resultaat.
• In de fase voor het programma van eisen, maar ook bij meer bredere functioneel- technische en fysieke vastgoedvraagstukken, treedt je op als adviseur van de opdrachtgever en/of portefeuillemanager.

Kennis, opleiding en ervaring

We zoeken een ervaren bouwprojectleider. Dat betekent voor ons dat je:

• Snel zelfstandig aan de slag kan en ons ontzorgt bij het oppakken van de bouwprojecten die we de komende jaren op de planning hebben staan.
• Ruime kennis en ervaring hebt van bouwprojectmanagement en projectmatig werken;
• Ruim 5 jaar ervaring hebt met de begeleiding van (ook complexere) bouwprojecten in een vergelijkbare functie;

Daarnaast heb je:

• Een afgeronde Hbo-opleiding in een relevante richting, bij voorkeur Bouwkunde.
• Heb je specifieke kennis van bouwtechniek, installatietechniek, bouwkosten en verduurzaming van vastgoed.
• Humor om voor jezelf en het team de samenwerking nog leuker te maken!