Adviseur/projectleider afspraken particuliere verhuurders

Voor de Gemeente Amsterdam is FlexIntens op zoek naar een Adviseur/projectleider afspraken particuliere verhuurders voor 16 uur per week.

Opdrachtomschrijving Als adviseur/projectleider afspraken particuliere verhuursector ben je verantwoordelijk voor het overleg en de samenwerking van de gemeente met de particuliere huursector over volkshuisvestelijke issues in de Amsterdamse bestaande woningvoorraad. De gemeenteraad heeft gevraagd om samenwerkingsafspraken met particuliere verhuurders, beleggers en brancheverenigingen. De eerste ronde overleggen van de gemeente met verschillende particuliere verhuurders, institutionele beleggers en brancheverenigingen heeft in het voorjaar 2024 plaatsgevonden en nu moet worden gekeken hoe verder invulling gegeven kan worden aan de samenwerking met de particuliere sector.

Je weet daarvoor de juiste informatie te vinden, kunt dit structureren en weet dit helder en beknopt te beschrijven in verschillende adviezen. Je bent op de hoogte van de laatste woningmarktontwikkelingen en deelt binnen directie Wonen gevraagd en ongevraagd kennis over de particuliere huurmarkt. Je werkt aan grote en kleinere opdrachten. Je werkt makkelijk en graag samen met betrokkenen uit zowel binnen als buiten de gemeente. Je wordt enthousiast van een dynamische werkomgeving die zich deels buiten de gemeente bevindt.

Als projectleider in het team Beleid Woningmarkt spar je met grote private vastgoedpartijen, zoals institutionele beleggers en brancheverenigingen die particuliere verhuurders vertegenwoordigen. Je trekt de samenwerking met vastgoedpartijen uit de particuliere huursector en bewaakt de voortgang. Je draagt zorg voor de doeltreffendheid en continuering van het overleg van de gemeente en de particuliere huursector en bereidt de wethouder Volkshuisvesting hierop voor. Je signaleert risico's en kansen, bijvoorbeeld om de doorstroming op de woningmarkt met inzet van samenwerkingspartners te versnellen. Je enthousiasmeert en jaagt stakeholders binnen en buiten de gemeente aan om de toegankelijkheid, betaalbaarheid en kwaliteit van de Amsterdamse woningvoorraad te vergroten. Werkzaamheden

• Je bereidt de agenda voor het Woonoverleg voor met samenwerkingspartners, zoals een grote particuliere verhuurder, institutionele belegger of branchevereniging die verhurende vastgoedpartijen uit de particuliere huursector vertegenwoordigt;
• Je informeert en adviseert de wethouders Volkshuisvesting, Woningbouw en Zorg over relevante ontwikkelingen binnen de particuliere huursector;
• Je overlegt met huurdersorganisaties die de belangen van particuliere huurders vertegenwoordigen;
• Je spart met inhoudelijk betrokken collega's en jaagt hen aan volkshuisvestelijke prioriteiten in samenwerking met partners uit de particuliere huursector uit te werken;
• Je werkt wensen en eisen van de particuliere huursector en de gemeente uit, bijvoorbeeld door onderzoek te doen naar kansrijke samenwerkingsstructuren of de haalbaarheid van een lobby;
• Je stemt af met collega's van andere directies, zoals Grond en Ontwikkeling;
• Je beantwoordt (raads)vragen die gaan over de samenwerking van de gemeente met de particuliere huursector en bent hiervoor het eerste aanspreekpunt binnen directie Wonen.

Gemeentelijke organisatie De gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. De clusters hebben expertise op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/. De opdrachtgever(s) Directie Wonen Het Team Beleid Woningmarkt is een van de vier beleidsteams binnen de directie Wonen. Deze teams ondersteunen en adviseren de wethouder en het college. Het onderwerp Wonen staat volop in de belangstelling. De druk op de woningmarkt is groot, wat de nodige uitdagingen met zich meebrengt. De directie Wonen houdt zich bezig met beleid, uitvoering en handhaving om wonen in een ongedeeld Amsterdam mogelijk te maken. De directie Wonen is een dynamische organisatie waar collega's zich bezighouden met een uiteenlopend aantal onderwerpen. Er wordt gewerkt aan het huisvesten van verschillende groepen (ouderen, statushouders, jongeren, middeninkomens en leraren). Er worden afspraken gemaakt met de corporaties en particuliere verhuurders en er wordt veelvuldig onderzoek gedaan en indien nodig wordt actief gehandhaafd om illegale woonsituaties (toeristische verhuur, overbewoning of leegstand) te beperken. De kwaliteit van het bestaande aanbod wordt gemonitord en er wordt zwaar ingezet op verduurzaming. Binnen de directie Wonen wordt gewerkt onder grote politieke druk. Dat vraagt flexibiliteit van de organisatie en van de medewerkers.  

Team Beleid Woningmarkt Je gaat aan de slag binnen het subteam Particuliere huur en koop, dit valt onder het team Beleid Woningmarkt. Het team werkt volop aan de verbinding binnen en buiten de stad. Actuele thema's waar door het subteam aan wordt gewerkt zijn betaalbare koop, middenhuur en woningbouwprogrammering. We werken data-gedreven, gebiedsgericht en met oog voor de uitvoering in verschillende combinaties van beleids- en uitvoeringsteams.