Adviseur grondzaken

Rijkswaterstaat heeft een grote vastgoedportefeuille in zowel gronden als gebouwen. De nadruk in de regio’s ligt op gronden. Jaarlijks ontvangen wij honderden vragen over verkoop, huur, kadastrale wijzigingen en het vestigen van zakelijke rechten van collega’s en van derden. Dit zijn vragen van zowel omwonenden, collega's als van organisaties zoals waterschappen of de gemeenten. Als adviseur vastgoed bij Rijkswaterstaat ga jij met deze vragen aan de slag! Klinkt dit interessant voor jou? Lees dan zeker verder!

Hoe jij de Nederlandse infrastructuur veiliger gaat maken

Jij bent de schakel tussen Rijkswaterstaat en het Rijksvastgoedbedrijf op het gebied van privaatrechtelijke vastgoedaangelegenheden. Je vertaalt publieke taken en het beleidskader van Rijkswaterstaat naar (privaatrechtelijke) voorwaarden bij de advisering aan het Rijksvastgoedbedrijf.

In deze functie werk je veel samen: met asset managers, adviseurs die inzicht hebben in de toekomstige ontwikkelingen in de regio, collega's grondverwerving, portefeuillemanagers die landelijk het vastgoedbeleid bij Rijkswaterstaat vormgeven en toetsen én met collega's bij het Rijksvastgoedbedrijf.

Als adviseur grondzaken houd je je bezig met:

• bewaken van het belang van de grondpositie van Rijkswaterstaat. Met interne collega’s en derden stem je hierover veelvuldig af. Hierbij kun je denken aan het beoordelen van de beschikbaarheid van grondposities voor het plaatsen van zonnepanelen of windturbines of de aanleg van een natuurlijke vooroever
• adviseren over de (juridische) randvoorwaarden richting het Rijksvastgoedbedrijf om de primaire taken van Rijkswaterstaat als weg- en water(kwaliteits)beheerder te bewaken. Waar nodig maak je gebruik van de deskundigheid van je collega’s binnen je team of van andere interne deskundigen
• adviseren over onder andere grondzaken. Je bent goed op de hoogte van de wet- en regelgeving rondom huur, pacht en zakelijke rechten
• het aanwijzen van de nieuwe grenzen van de percelen onder begeleiding van de landmeter van het Kadaster

Dit is waar jij voldoening uit haalt

Jouw strategische en tactische denkvaardigheden inzetten om impact te maken. Daar haal jij voldoening uit. En dat is precies wat je bij ons gaat doen. Zo professionaliseer jij onze processen van vastgoedprojecten in regio Utrecht en Noord-Holland. Dat geen dag hetzelfde is dankzij de diversiteit aan vastgoedprojecten in beide regio's, is wat jou werkplezier geeft. Met een breed scala aan dossiers werk jij aan de diverse vastgoedbelangen, waarbij je zelfstandig adviseert en schakelt tussen verschillende stakeholders, zowel binnen Rijkswaterstaat als daarbuiten.

Een centrale rol waarbij je jouw kwaliteiten als netwerker en verbinder optimaal benut. Deze rol geeft jou die ruimte en de perfecte balans tussen operationeel, tactisch en strategisch werk. Bovendien is er ruimte voor jouw creativiteit en innovatieve ideeën om werkprocessen te verbeteren.

Wat wij aan jou waarderen

Je bent de kennispartner, een aanpakker én doorpakker die samen met het team stappen zet. Dat wil zeggen dat jij mede richting geeft aan de ontwikkeling van het team en tegelijk ook sparringpartner bent voor het management- en directieteam van beide regio’s. Een positie waar jij je prima in kunt vinden.

Ook als je in de keten weerstand ondervindt, kun jij daar goed mee omgaan. Op basis van inhoudelijke argumenten, ervaring en jouw enthousiasme voor het vak krijg jij mensen gemakkelijk met je mee en geef jij op jouw authentieke wijze richting aan het proces.

Zijn er momenten dat alles tegelijk lijkt te komen? Ook dan is het fijn dat we iemand zoals jij in huis hebben, die prioriteiten stelt en niet zomaar zonder plan of draagvlak aan deze taken begint. Eerder opgedane ervaring bij de overheid in een soortgelijke functie is een pre.

Is jouw interesse gewekt? Solliciteer direct!

Of ben je nieuwsgierig naar meer? Neem dan gerust contact op met Sandra Koper, afdelingshoofd Werkenpakket Midden Nederland, via 06-50166463. Zij staat je graag te woord!

Alvast meer informatie over jouw toekomstige organisatie? Lees dan meer over onze rijke historie en hoe wij al meer dan 225 jaar werken aan een veilig, leefbaar en bereikbaar Nederland.

• je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding in de richting van vastgoed, notarieel recht, rentmeesterij of privaatrecht
• je hebt minimaal 2 jaar werkervaring in een soortgelijke functie. Vastgoeddeskundigen zonder ervaring bij de overheid worden ook uitgenodigd om te reageren.

• je standplaats is Utrecht. Bij Rijkswaterstaat stimuleren we het hybride werken. Werk in overleg met je leidinggevende en collega’s vanuit huis of op kantoor wanneer je functie dit toe laat
• om verbinding te houden met al je collega’s van het vastgoedteam reis je regelmatig naar Utrecht, Lelystad en Haarlem
• wij zullen doorlopend reacties bij binnenkomst beoordelen als ook gesprekken inplannen met kandidaten voor een vlotte procedure
• bij voldoende geschikte reacties kan de vacature eerder sluiten
• een (online) voorselectietest of een assessment kan onderdeel zijn van het sollicitatieproces. Het maken van een casus en (online) screening, bijvoorbeeld via databanken, kan eveneens deel uitmaken van het sollicitatieproces. Het inwinnen van referenties kan deel uitmaken van het sollicitatieproces

Heb je binnenkort je eerste kennismakings- of sollicitatiegesprek?
Deze vindt bij voorkeur online plaats. Daarmee stimuleren wij ‘slim’ reizen. Zo dragen we bij aan minder druk op snelwegen en OV én minder CO2-uitstoot. Heb je toch liever een gesprek op een van onze kantoren? Laat het ons weten, dan kijken we natuurlijk wat mogelijk is. Ben je toe aan het gesprek voor de 2e ronde of het arbeidsvoorwaardengesprek? Dan ontvangen wij je graag op locatie. Heb je dit gesprek liever online? De recruiter inventariseert wat jouw wensen zijn waarna een definitieve afspraak wordt gemaakt.

Vragen?
Heb je vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Rene Brands, onze adviseur werving en selectie of kijk op onze website voor meer informatie.

Individueel Keuze Budget

Je krijgt een Individueel Keuzebudget (IKB) van 16,50% van je salaris en een aantal IKB-uren. Je kunt je IKB-budget bijvoorbeeld laten uitbetalen op tijdstippen die je zelf wilt, extra IKB-verlofuren kopen, maar ook een fiets voor woon-werkverkeer aanschaffen. Je IKB-uren kun je opnemen, verkopen of opsparen voor een langere periode van verlof.

Vakantiedagen

Per jaar heb je recht op 144 vakantie-uren en 64 IKB-verlofuren, wanneer je 36 uur per week werkt. Werk je meer of minder? Dan worden deze uren naar verhouding berekend.

Reiskostenvergoeding

Je ontvangt een mobiliteitskaart waarmee je voor woon-werk verkeer 2e klas met de trein kunt reizen, een OV fiets kunt huren en gebruik kunt maken van Greenwheels. Ga je met de fiets naar het werk? Dan ontvang je per gefietste kilometer €0,21 aan reiskostenvergoeding. Alle andere reiskostenregelingen zijn terug te vinden in de CAO Rijk.

Verlofregelingen

Voor verschillende situaties kent het Rijk verschillende verlofregelingen, zoals ouderschapsverlof, zorgverlof en adoptie-/pleegzorgverlof. Ontdek alle verlofregelingen bij de Rijksoverheid.

Duurzaamheid

1 keer per 5 jaar kun je met een werkgeversbijdrage van € 750 je woning verduurzamen of je thuiswerkplek inrichten. Deze vergoeding kun je aanvullen uit je IKB met € 750 extra waardoor je op een totaal van € 1.500 komt. Denk aan het isoleren van je vloeren of dak, het aanschaffen van zonnepanelen of een warmteboiler. Dit mogen ook tweedehands materialen zijn.

Wil jij werken bij Rijkswaterstaat voor Midden-Nederland (MN)? Deze regio is verantwoordelijk voor het onderhoud, het beheer en de aanleg van (snel)wegen en hoofdvaarwegen in het hart van Nederland: Utrecht, Flevoland en de randen van de omliggende provincies. Met specifieke kennis en expertise beheert MN één van de drukste regio’s van Nederland. De belangrijkste high-lights binnen deze regio zijn:

• het IJsselmeer: Nederlands grootste zoetwaterreservoir;
• de wegen rond Utrecht: de draaischijf van Nederland;
• diverse waterwegen, waaronder het Amsterdam-Rijnkanaal, het drukst bevaren kanaal van Nederland.

In totaal werken ongeveer 300 mensen binnen MN, verspreid over drie directies: Netwerkontwikkeling, Netwerkmanagement en Bedrijfsvoering.

Werkenpakket
De advisering en ondersteuning van het management, in de breedste zin van het woord: daarvoor staat de afdeling Werkenpakket. Zo zijn we verantwoordelijk voor juridisch advies, informatie- en veiligheidsmanagement, netwerkmonitoring, bedrijfshulpverlening, de AVG, vastgoed en het maken van service level-agreements rondom onder andere facilitaire zaken, huisvesting en ICT.

De professionals binnen de afdeling adviseren, analyseren, regisseren én toetsen. Zo ondersteunen we het management en dragen we bij aan scherpe sturing binnen Rijkswaterstaat, waarbij het realiseren van de maatschappelijke opgave buiten vooropstaat. De afdeling is de voorbije jaren met veel energie opgebouwd. De komende periode gebruiken we om verder te bouwen aan een professionele afdeling, die op effectieve en efficiënte wijze de organisatie voorziet van integrale producten en adviezen. Je werkt binnen de afdeling voor meerdere clusters.