Adviseur Gebiedsontwikkeling
| Branche | Openbaar bestuur |
| Dienstverband | Uitzenden en detacheren |
| Uren | Zie onder |
| Locatie | Rotterdam |
| Salarisindicaties | 0-5.000 |
| Opleidingsniveau | Zie onder |
| Organisatie | Matchd |
| Contactpersoon |
Matchd Amersfoort 033-2048204 |
Informatie
Waar ben jij van?
Jij bent van bouwen aan de mooiste stad van Nederland. Als betrokken vastgoedspecialist met verstand van grondzaken en schadeloosstellingen ga jij ons helpen bij het verwerven van allerlei objecten en gronden in de stad. Hierdoor draag jij bij aan de bebouwing van Rotterdam.
Jouw functie
Als senior adviseur gebiedsontwikkeling op het gebied van verwerving neem jij kennis van grondzaken en schadeloosstellingen mee. Jij gaat ons namelijk helpen bij het verwerven van allerlei objecten en gronden in de stad om de bouw van nieuwe woningen en gebiedsontwikkelingen mogelijk te maken. Dit is hard nodig, aangezien de gemeente de ambitie heeft om o.a. de woningvoorraad van 10.000 woningen op Zuid in 20 jaar ‘grondig aan te pakken'. Een deel van de verwervingen wordt uitgevoerd door corporaties, maar het grootste deel voeren we zelf uit.
Concreet word je verantwoordelijk voor:
- Het verwerven van woningen en bedrijfspanden in de gemeente Rotterdam;
- Je pakt de procedure op vanaf de minnelijke onderhandeling tot en met de koopovereenkomst of de start van de onteigeningsprocedure;
- Je verricht deze werkzaamheden volledig zelfstandig, en de eindverantwoordelijkheid van de werkzaamheden ligt bij jou;
- De beslissing tot verwerving of onteigening wordt door gemeente Rotterdam genomen, mede op basis van het door jou opgebouwde dossier;
- Je weet je dossiers dusdanig in te richten dat jouw collega's een sterke basis hebben om verder te werken. Hiermee lever je een belangrijk aandeel in de algemene gebiedsontwikkeling van Rotterdam.
Jouw werkzaamheden zien er als volgt uit:
- Het verwerven van woningen en gronden, in mindere mate bedrijfsobjecten en het aanleveren van een onteigeningsproof verwervingsdossier;
- Het sluiten van huurbeëindigingsovereenkomsten en het aanleveren van een onteigeningsproof huurbeëindigingsdossier;
- Het berekenen van (complexe) schadeloosstellingen a.d.h.v. taxaties;
- Het voorlichten van eigenaren en huurders over schadeloosstelling en herhuisvesting;
- Het opstellen van overeenkomsten en vastleggen van afspraken met partijen in contracten;
- Het delen van expertise met collega's met betrekking tot het verwerven van bedrijfspanden;
- Het leveren van advies bij externe taxaties.
P.S. Op verzoek van de opdrachtgever wordt deze interim opdracht alleen aangeboden o.b.v. een (tijdelijk) loondienstverband. Factureren als zzp'er is niet mogelijk (ook niet vanuit je eigen BV) aangezien er gevraagd wordt om de arbeid persoonlijk uit te voeren (geen vervangingsrecht) en er onder leiding en toezicht zal worden gewerkt. Zzp'ers dienen daarom tijdelijk (bij ons) op de payroll te komen.
12 maanden | 20-24 uur per week | 0,55-0,67 fte
Omschrijving
Waar ben jij van?
Jij bent van bouwen aan de mooiste stad van Nederland. Als betrokken vastgoedspecialist met verstand van grondzaken en schadeloosstellingen ga jij ons helpen bij het verwerven van allerlei objecten en gronden in de stad. Hierdoor draag jij bij aan de bebouwing van Rotterdam.
Jouw functie
Als senior adviseur gebiedsontwikkeling op het gebied van verwerving neem jij kennis van grondzaken en schadeloosstellingen mee. Jij gaat ons namelijk helpen bij het verwerven van allerlei objecten en gronden in de stad om de bouw van nieuwe woningen en gebiedsontwikkelingen mogelijk te maken. Dit is hard nodig, aangezien de gemeente de ambitie heeft om o.a. de woningvoorraad van 10.000 woningen op Zuid in 20 jaar ‘grondig aan te pakken'. Een deel van de verwervingen wordt uitgevoerd door corporaties, maar het grootste deel voeren we zelf uit.
Concreet word je verantwoordelijk voor:
- Het verwerven van woningen en bedrijfspanden in de gemeente Rotterdam;
- Je pakt de procedure op vanaf de minnelijke onderhandeling tot en met de koopovereenkomst of de start van de onteigeningsprocedure;
- Je verricht deze werkzaamheden volledig zelfstandig, en de eindverantwoordelijkheid van de werkzaamheden ligt bij jou;
- De beslissing tot verwerving of onteigening wordt door gemeente Rotterdam genomen, mede op basis van het door jou opgebouwde dossier;
- Je weet je dossiers dusdanig in te richten dat jouw collega's een sterke basis hebben om verder te werken. Hiermee lever je een belangrijk aandeel in de algemene gebiedsontwikkeling van Rotterdam.
Jouw werkzaamheden zien er als volgt uit:
- Het verwerven van woningen en gronden, in mindere mate bedrijfsobjecten en het aanleveren van een onteigeningsproof verwervingsdossier;
- Het sluiten van huurbeëindigingsovereenkomsten en het aanleveren van een onteigeningsproof huurbeëindigingsdossier;
- Het berekenen van (complexe) schadeloosstellingen a.d.h.v. taxaties;
- Het voorlichten van eigenaren en huurders over schadeloosstelling en herhuisvesting;
- Het opstellen van overeenkomsten en vastleggen van afspraken met partijen in contracten;
- Het delen van expertise met collega's met betrekking tot het verwerven van bedrijfspanden;
- Het leveren van advies bij externe taxaties.
P.S. Op verzoek van de opdrachtgever wordt deze interim opdracht alleen aangeboden o.b.v. een (tijdelijk) loondienstverband. Factureren als zzp'er is niet mogelijk (ook niet vanuit je eigen BV) aangezien er gevraagd wordt om de arbeid persoonlijk uit te voeren (geen vervangingsrecht) en er onder leiding en toezicht zal worden gewerkt. Zzp'ers dienen daarom tijdelijk (bij ons) op de payroll te komen.
12 maanden | 20-24 uur per week | 0,55-0,67 fte
Functie eisen
Eisen:
- Minimaal een afgeronde HBO opleiding;
- Minimaal 5 jaar werkervaring als makelaar of taxateur, opgedaan in de afgelopen 15 jaar;
- Minimaal 5 jaar ervaring met het zelfstandig opstellen van dossiervorming, opgedaan in de afgelopen 8 jaar.
Wensen:
- HBO opleiding Grondverwerving en schadevergoedingen;
- Opleiding op het gebied van taxatie en/of aan- verkoop van woningen;
- Meer dan 5 jaar werkervaring met verwervingen van woningen op onteigeningsbasis;
- Ervaring met stadsvernieuwen bij een gemeente met meer dan 150.000 inwoners;
- Ingeschreven bij Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT), kamer wonen;
- Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR) of een branchevereniging voor makelaars (NVM, VBO, VastgoedPro);
- Ingeschreven bij Vastgoedcert of SCVM;
- Kennis van en ervaring met het programma VVG.
Herken jij jezelf in dit profiel? Solliciteer dan direct! We streven ernaar om binnen één werkdag contact met je op te nemen.
